Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является востребованной услугой на современном рынке. Это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды объектов. 

На современном рынке жилья активно действует криминальный бизнес, от которого риэлторы не могут обезопасить клиентов. Пользуясь юридической неосведомленностью граждан, мошенники заключают с собственниками объектов договора об отчуждении жилья на невыгодных для владельцев условиях. Нередко мошенники, используя уловки, лишают собственников жилья. Широкое распространение получили серые схемы передачи денежных сумм от покупателя продавцу, когда в ход идут расписки, договора оказания услуг, договора страхования и прочие документы. Если в дальнейшем возникнут проблемы, то вернуть деньги будет довольно проблематично.

На защите интересов сторон стоят опытные специалисты. Подобные услуги предоставляют высококвалифицированные юристы, поскольку данная область деятельности подразумевает хорошее знание тонкостей законодательства. Сделки, заключаемые в отношении физических и юридических лиц, имеют свои отличия. Юридические лица чаще всего прибегают к таким операциям как правовое сопровождение строительства, правовое заключение, сопровождение операций в деятельности ТСЖ, сопровождение или ведение дел в судах, консультации на основании судебной практики и делового оборота.

для физических лиц подразумевает составление правового заключения, предоставление консультаций и ведение судебных дел, оказание помощи в приобретении недвижимости в новостройке, заключении договоров купли-продажи загородной и городской недвижимости. Также физические лица нередко нуждаются в налоговых консультациях.

В зависимости от того, идет речь о первичном или вторичном рынке недвижимости, юридическое сопровождение сделок будет иметь свои особенности, которые нельзя не учитывать. При работе с объектом вторичной недвижимости юрист уделяет большое внимание изучению истории квартиры. Для этого он использует расширенную выписку из ЕГРП и выписку из домовой книги. Квартиры в новостройках не имеют истории, поэтому юрист работает напрямую с застройщиком. Он изучает историю инвестиционного проекта, в который включается дом.

На вторичном рынке недвижимости важная роль отводится продавцу. Юрист внимательно изучает основания, на которых продавец стал собственником объекта. При работе с новостройками профессиональный юрист проверяет, имеет ли застройщик или инвестор право реализовывать объекты. Это должно быть отражено в правоустанавливающих документах и соответствующих платежных документах.

Профессиональные юристы осуществляют подготовку объектов недвижимости к совершению сделки и непосредственную ее реализацию. Это позволяет добиться полной прозрачности процедуры и сделать ее абсолютно законной и честной по отношению ко всем сторонам-участникам мероприятия.