Защита земельного актива: юристы достигли ключевого решения в пользу бизнеса. Команда АБ «Плешаков, Ушкалов и партнеры» добилась 49-летней аренды для конно-спортивного клуба в Зарайске
Юристы Адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» одержали значимую победу в споре о правах арендатора на землю конно-спортивного клуба из Зарайска. На протяжении нескольких лет местная администрация предоставляла предпринимателю участок исключительно на условиях краткосрочной аренды, хотя закон прямо позволял заключить договор сроком на 49 лет. Все обращения предпринимателя о долгосрочном договоре встречали формальные отказы.
Арбитражный суд Московской области признал один из таких отказов незаконным и установил срок аренды по действующему краткосрочному договору — 49 лет с момента его заключения. Суд прямо применил предусмотренные законом гарантии долгосрочной аренды, полностью восстановив нарушенные права предпринимателя.
Особенно показательно, что решение об увеличении срока аренды было вынесено всего за несколько дней до истечения первоначального трехлетнего договора, предотвращая риск потери земельного участка и фактического прекращения деятельности клуба.
ССЫЛКА НА ДЕЛО В КАРТОТЕКЕ АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
Юристы Адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» одержали значимую победу в споре о правах арендатора на землю конно-спортивного клуба из Зарайска. На протяжении нескольких лет местная администрация предоставляла предпринимателю участок исключительно на условиях краткосрочной аренды, хотя закон прямо позволял заключить договор сроком на 49 лет. Все обращения предпринимателя о долгосрочном договоре встречали формальные отказы.
Арбитражный суд Московской области признал один из таких отказов незаконным и установил срок аренды по действующему краткосрочному договору — 49 лет с момента его заключения. Суд прямо применил предусмотренные законом гарантии долгосрочной аренды, полностью восстановив нарушенные права предпринимателя.
Особенно показательно, что решение об увеличении срока аренды было вынесено всего за несколько дней до истечения первоначального трехлетнего договора, предотвращая риск потери земельного участка и фактического прекращения деятельности клуба.
ССЫЛКА НА ДЕЛО В КАРТОТЕКЕ АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
