Жанна Колесникова, руководитель коммерческой практики Адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» для «Адвокатской газеты» о том, почему критерии добросовестности покупателей по-прежнему остаются неясными и создают риски для бизнеса.
В своем комментарии эксперт обращает внимание на то, что термин «добросовестный приобретатель» некорректно использовать при оспаривании сделок по основанию их недействительности. В таких случаях ключевое значение имеет поведение покупателя до сделки и его осмотрительность, сопоставимая с «средним участником хозяйственного оборота». При этом отсутствуют четкие стандарты, определяющие, что именно считается должной проверкой и разумными действиями со стороны приобретателя.
Юрист отмечает, что покупатели должны проявлять больше внимательности: запрашивать у продавца документы об одобрении сделки, учитывать вероятность корпоративного конфликта и проверять доступные судебные акты. В противном случае суд может поставить под сомнение их добросовестность.
«Добросовестные покупатели имущества должны были запросить у продавца решение об одобрении сделки и как минимум усомниться в правомерности отчуждения имущества, а также предположить наличие корпоративного конфликта в обществе», – подчеркивает Жанна Колесникова.